⭐️ ⭐️ ⭐️ Tin tức
BẢNG BÁO GIÁ XÂY DỰNG PHẦN THÔ (NHÂN CÔNG + VẬT TƯ CƠ BẢN)
Th12
BẢNG BÁO GIÁ XÂY DỰNG PHẦN THÔ (NHÂN CÔNG + VẬT TƯ CƠ BẢN)
Đơn giá áp dụng: 6.200.000 VNĐ/m²
Hình thức: Khoán theo m² sàn xây dựng
| STT | Hạng mục / Khu vực thi công | Khối lượng (m²) | Đơn giá (VNĐ/m²) | Thành tiền (VNĐ) |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Tầng móng + cốt 0.0 (đào móng, bê tông, xây bể phốt, bể nước…) | 43 | 6.200.000 | 266.600.000 |
| 2 | Tầng 1 – cốt 3.3 | 46 | 6.200.000 | 285.200.000 |
| 3 | Tầng 2 – cốt 6.6 | 46 | 6.200.000 | 285.200.000 |
| 4 | Tầng 3 – cốt 9.9 | 46 | 6.200.000 | 285.200.000 |
| 5 | Tầng 4 – cốt 13.2 | 46 | 6.200.000 | 285.200.000 |
| 6 | Tầng 5 – cốt 16.5 | 46 | 6.200.000 | 285.200.000 |
| 7 | Tầng 6 – cốt 19.8 | 16 | 6.200.000 | 99.200.000 |
| 8 | Nóc thang máy | 6 | 6.200.000 | 37.200.000 |
| — | TỔNG CỘNG | 1.829.000.000 |
Tổng giá trị xây dựng phần thô của công trình là 1.829.000.000 đồng, được tính theo đơn giá khoán 6.200.000 đồng/m² sàn, áp dụng thống nhất cho toàn bộ các tầng từ móng đến tầng 6 và khu vực nóc thang máy. Khối lượng sàn được xác định cụ thể cho từng tầng, trong đó các tầng điển hình (tầng 1 đến tầng 5) có diện tích 46 m², riêng tầng móng là 43 m², tầng 6 là 16 m² và phần nóc thang máy là 6 m². Đơn giá này đã bao gồm chi phí nhân công, máy móc thi công, cốp pha, giàn giáo, vật tư cơ bản như gạch xây, xi măng PCB30, cát, đá, thép (Hòa Phát hoặc tương đương), bê tông tươi tiêu chuẩn, trần thạch cao chống ẩm, chống thấm khu vệ sinh, cũng như chi phí vận chuyển vật liệu và chỗ ở công nhân. Các hạng mục không bao gồm trong giá là phần hoàn thiện như gạch ốp lát, đá, sơn bả, cửa, điện nước hoàn thiện, cầu thang, mái tôn và các công tác phá dỡ nhà cũ (nếu có). Việc bóc tách rõ ràng khối lượng và đơn giá giúp chủ đầu tư dễ kiểm soát chi phí và thuận lợi trong quá trình nghiệm thu từng giai đoạn.
