Khảo sát thang máy tại Long Biên Hà Nội

Giải pháp thang máy kính cho nhà phố tại khu vực Sài Đồng Long Biên

Đang có mặt tại Hà Nội, khu vực đường Sài Đồng thuộc quận Long Biên và hôm nay chúng tôi chuẩn bị khảo sát để lắp đặt một dự án lắp đặt tại căn P206. Trước tiên chúng ta sẽ cùng đi sơ bộ để xem qua hiện trạng thực tế của vị trí lắp đặt thang máy. Hiện tại căn nhà đã hoàn thiện phần bên ngoài, còn phần thô bên trong thì vẫn chưa được hoàn thiện toàn bộ, vì vậy đây là thời điểm rất phù hợp để khảo sát và tính toán phương án lắp đặt thang máy sao cho hợp lý nhất với cấu trúc của công trình. Quan sát vị trí thang máy thì hiện tại gia chủ đang bố trí khu vực thang máy nằm cạnh cầu thang bộ. Với thiết kế này, dự kiến phần mặt tiền bên ngoài của căn nhà sẽ được sử dụng cho mục đích cho thuê. Điều đó có nghĩa là khu vực phía ngoài từ tầng một đến tầng lửng sẽ được ngăn riêng thành mặt bằng kinh doanh hoặc cho thuê. Tuy nhiên trong tương lai vị trí phía ngoài hoàn toàn có thể được cải tạo lại để sử dụng thông tầng, vì vậy phương án bố trí thang máy ở đây vẫn rất linh hoạt và phù hợp mục đích sử dụng khác nhau của ngôi nhà.

Phân tích vị trí lắp đặt thang máy và kích thước hố thang tiêu chuẩn

Hiện tại chúng ta sẽ di chuyển lên các tầng trên để có thể quan sát rõ hơn về vị trí đặt thang máy trong công trình. Đây là khu vực tầng 2, còn phía dưới sẽ là tầng lửng và tầng 1. Có thể thấy vị trí thang máy nằm ngay bên cạnh khu vực cầu thang bộ. Theo phương án thiết kế sau thì phần cầu thang bộ phía dưới có thể sẽ được đập bỏ để nối liền không gian từ tầng 1 lên tầng lửng và lên tầng 2, tạo thành một không gian thông tầng rộng rãi hơn. Đây chính là chi tiết vị trí hố thang máy của công trình. Với các căn nhà dạng như thế này thì việc bố trí thang máy tại vị trí vị trí hố thang máy là rất hợp lý và tiện lợi cho gia chủ. Kích thước hố thang hiện tại đang vào khoảng 1m75 x 1m75. Với kích thước như vậy thì chúng ta có hai phương án để lựa chọn. Phương án thứ nhất là sử dụng thang máy khung kính. Phương án thứ hai là đổ bê tông và xây dựng hố thang bê tông truyền thống.

So sánh thang máy kính và thang máy hố bê tông – Nên chọn loại nào?

Nếu triển khai cấu trúc hố thang bê tông thì tại vị trí thang chúng ta sẽ tiến hành đổ thêm các cột chịu lực. Phía sau đã có sẵn tường nên chúng ta sẽ dự kiến thêm hai cột ở hai bên và tiếp tục dựng lên phía trên để xây dựng hố bê tông hoàn chỉnh. Với phương án này thì chi phí xây dựng hố bê tông thường sẽ rẻ hơn một chút so với dòng thang kính bởi vì chúng ta có thể tận dụng được phần kết cấu bê tông sẵn có của công trình. Tuy nhiên với các nhà mới xây dựng như thế này thì việc lắp thang kính hay xây hố bê tông cũng không chênh lệch chi phí quá nhiều. Bởi vì nếu lắp thang kính thì chúng ta có thể hoàn thiện toàn bộ bằng hệ khung kính của thang máy. Còn nếu sử dụng hố bê tông thì sau khi xây dựng xong chúng ta thường phải ốp thêm đá hoặc các vật liệu trang trí bên ngoài, và phần ốp đá này đôi khi cũng phát sinh chi phí đáng kể. Về kích thước tổng thể thì đối với hiện trạng công trình này, việc lắp thang kính hay thang hố bê tông cũng không có sự chênh lệch nhiều.

Cấu tạo hố thang máy, hố pit và phòng máy tiêu chuẩn

Đây là hiện trạng tầng mái phía trên của công trình. Theo dự kiến thiết kế thì khu vực thang máy và thang bộ ở đây có thể được bố trí để ngăn thành hai phòng ngủ. Trong khi đó khu vực tầng 1 và tầng lửng bên dưới sẽ được bố trí làm phòng khách hoặc không gian sinh hoạt chung. Đối với phương án xây hố bê tông thì chúng ta sẽ giữ lại hai dầm bê tông phía trước và một dầm bê tông chạy từ vị trí này lên trần nhà. Ngoài ra chúng ta cũng sẽ bổ sung thêm dầm ngang ở hai bên để tạo thành hệ khung bê tông vững chắc sẽ là vị trí để bắt hệ thống ray dẫn hướng của thang máy vào đó, giúp thang máy đảm bảo an toàn hơn. Ngoài ra chúng ta cũng sẽ đổ thêm một dầm từ vị trí để làm điểm bắt hệ thống khung thang máy. Đồng thời dầm cũng sẽ đóng vai trò là dầm xây tường. Đối với phần tường bao quanh hố thang thì trong nhà chúng ta có thể xây tường 10 là hợp lý, không nhất thiết phải xây tường 20. Tuy nhiên phần dầm bê tông chịu lực sẽ cần sở hữu thông số khoảng 20cm để đảm bảo kết cấu chắc chắn. Về phần hố pit của thang máy thì tùy vào từng loại thang và thiết kế của công trình mà độ sâu sẽ khác nhau. Hiện nay đối với một số dòng thang nhập khẩu có tốc độ thấp thì hố pit có thể chỉ cần khoảng 80mm. Tuy nhiên đối với các dòng thang máy phổ biến thì hố pit thường dao động khoảng từ 350mm đến 1400mm tùy thuộc vào cấu trúc công trình. Thông thường hố pit càng sâu thì tốc độ và tiêu chuẩn vận hành của thang máy sẽ càng ổn định hơn, đồng thời kết cấu của thang cũng sẽ đảm bảo an toàn hơn. Ở phía trên cùng của thang máy thì đa số các dòng thang máy hiện nay đều có thể sử dụng loại không phòng máy. Tuy nhiên đối với công trình thực tế như thế này thì việc bố trí thêm một phòng máy nhỏ phía trên sẽ giúp thuận tiện hơn cho việc đặt động cơ, tủ điện và các thiết bị kỹ thuật. Ngoài ra khi có phòng máy riêng thì việc kiểm tra, bảo dưỡng và sửa chữa sau cũng sẽ dễ dàng và thuận tiện hơn. Phần khung kết cấu phía trên sẽ được xây dựng đúng theo kích thước của hố thang và phía trên sẽ có thêm một móc treo phục vụ cho việc lắp đặt thiết bị thang máy.

Tư vấn lựa chọn thang máy kính cho nhà phố – Giải pháp tối ưu không gian

Như vậy có thể thấy rằng với hiện trạng của công trình này thì gia chủ hoàn toàn có thể lựa chọn một trong hai phương án là thang kính hoặc thang bê tông. Tuy nhiên theo kinh nghiệm thực tế, đối với những căn nhà có không gian như thế này thì nếu có điều kiện một chút, gia chủ nên lựa chọn thang máy kính. Lý do là bởi thang kính sẽ giúp cho không gian ngôi nhà trở nên thoáng hơn rất nhiều. Khi sử dụng thang kính ở vị trí giữa nhà thì các tầng sẽ có cảm giác thông thoáng và rộng rãi hơn. Ví dụ như giữa tầng 1 và tầng 2 sẽ có sự liên kết không gian rất tốt, đồng thời ánh sáng cũng có thể lan tỏa khắp các khu vực trong nhà. Khi lắp thang kính ở khu vực này thì tầm nhìn từ bên trong thang máy có thể quan sát ra xung quanh rất thoáng. Chúng ta có thể lựa chọn kính trắng để tạo cảm giác không gian rộng rãi và sáng sủa hơn. Ngoài ra nếu muốn tăng thêm sự sang trọng cho thang máy thì cũng có thể lựa chọn kính màu trà hoặc các loại kính màu khác. Về chi phí thì kính màu cũng không chênh lệch quá nhiều so với kính trắng, tuy nhiên mỗi gia chủ sẽ có nhu cầu và gu thẩm mỹ khác nhau. Theo kinh nghiệm, kính trắng vẫn là lựa chọn giúp không gian trở nên thoáng đãng nhất.

Chính vì vậy nếu anh chị đang quan tâm đến việc khảo sát hố thang máy, tư vấn lựa chọn dòng dòng thang tối ưu với công trình hoặc muốn biết dòng thang máy nào đang phổ biến và phù hợp với thực trạng ngôi nhà của mình thì nên tìm hiểu kỹ trước khi đưa ra quyết định sử dụng lâu dài.