Báo giá thang máy pit thấp hoặc thang máy không hố pit dành cho nhà cải tạo

Xin chào mọi người, hôm nay nhabephiendai.net tiếp tục chia sẻ trong series về báo giá thang máy gia đình. Trong bài viết này chúng tôi sẽ chia sẻ chi tiết về báo giá thang máy pit thấp hoặc thang máy không hố pit, đây là dòng thang máy rất được quan tâm hiện nay đối với các công trình nhà ở cải tạo hoặc những công trình không thể đào hố pit tiêu chuẩn.

Hiện nay nhu cầu cuộc sống ngày càng cao, chất lượng cuộc sống ngày càng được ưu tiên hơn trước. Chính vì vậy khách hàng ngày càng quan tâm và tìm hiểu nhiều hơn về các loại thang máy gia đình để nâng cao tiện nghi trong nhà ở.

Tuy nhiên trong thực tế có nhiều công trình có diện tích nhỏ, hoặc công trình cải tạo lại không có sẵn hố thang, hoặc nền móng không cho phép đào hố pit sâu. Có những công trình khi cải tạo thì phía dưới gặp hệ thống bể phốt hoặc bể nước nên không thể đào hố pit theo tiêu chuẩn. Với những trường hợp như vậy, giải pháp thường được áp dụng là lắp thang máy pit thấp hoặc thang máy không hố pit.

Thực tế các công trình nhà xây dựng trước đây thường không thiết kế sẵn vị trí thang máy nên khi cải tạo phải sử dụng giải pháp thang máy pit thấp

Trên thực tế, rất nhiều công trình nhà ở được xây dựng từ lâu trước đây không có kế hoạch lắp đặt thang máy. Vào thời điểm khoảng năm 2000 đến 2005, chi phí lắp đặt một chiếc thang máy là rất cao nên thang máy chưa phổ biến và chưa được nhiều gia đình sử dụng.

Chính vì vậy khi xây nhà vào thời điểm đó, phần lớn gia chủ chưa nghĩ đến việc dành sẵn vị trí để lắp đặt thang máy.

Những năm gần đây, thang máy gia đình trở nên phổ biến hơn, mẫu mã đa dạng hơn và đặc biệt dòng thang máy liên doanh rất phù hợp với nhu cầu và thị hiếu của người Việt Nam.

Trong bài viết này, nhabephiendai.net sẽ chia sẻ rõ hơn về báo giá thang máy pit thấp để khách hàng hiểu rõ khái niệm cũng như các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí lắp đặt.

Khái niệm hố pit thang máy tiêu chuẩn và bản vẽ thiết kế hố pit trong thi công thang máy gia đình

Trước tiên cần hiểu về bản vẽ hố pit thang máy. Đây là phần hố nằm phía dưới đáy thang máy, được tính từ cốt nền tầng 1 xuống đáy hố thang.

Thông thường hố pit tiêu chuẩn sẽ có độ sâu từ 1m2 đến 1m4. Những công trình xây mới hoặc lắp đặt thang máy nhập khẩu thường phải thiết kế đúng theo tiêu chuẩn hố pit này.

Khi xây dựng hố pit tiêu chuẩn, chi phí xây dựng và thời gian thi công sẽ nhiều hơn so với hố pit thấp. Quá trình thi công phải sử dụng hai lớp thép, ví dụ như thang kính có thể sử dụng thép phi 10, nhưng đối với thang hố xây thường phải sử dụng thép phi 20 để đảm bảo độ chắc chắn.

Sau khi hoàn thành phần sắt, đơn vị thi công sẽ tiến hành áp ván và đổ bê tông hố pit.

Trường hợp công trình gặp bể phốt hoặc bể nước phía dưới nền nhà khiến không thể đào hố pit tiêu chuẩn

Trong nhiều công trình cải tạo, phía dưới nền nhà thường có bể phốt hoặc bể nước. Khi gặp trường hợp này, khung thép thang máy không thể đặt trực tiếp lên mặt bể phốt hoặc bể nước vì không đảm bảo kết cấu an toàn.

Với những công trình như vậy, đơn vị thi công cần khảo sát thực tế và trao đổi với chủ nhà để đưa ra phương án tối ưu nhất, vừa đảm bảo an toàn kết cấu vừa tối ưu chi phí.

Ví dụ như một công trình thực tế tại Long Biên, toàn bộ phần mặt sàn phía dưới là bể phốt nên khung thép không thể đặt trực tiếp lên đó.

Giải pháp được áp dụng là sử dụng dầm thép I150 gác qua hai bên dầm nhà, sau đó đặt hệ khung thép thang máy trực tiếp lên dầm này để đảm bảo độ chắc chắn.

Thiết kế hố pit thấp khoảng 300mm giúp sàn cabin thang máy bằng với cốt nền tầng một giúp việc di chuyển thuận tiện hơn

Trong trường hợp sử dụng hố pit thấp, độ sâu hố pit có thể chỉ khoảng 300mm.

Với độ sâu 300mm như vậy sẽ đảm bảo được rằng sàn cabin thang máy có thể bằng với cốt nền tầng 1.

Điều này mang lại sự thuận tiện trong quá trình đi lại. Nếu sàn cabin bằng với nền nhà thì việc di chuyển sẽ dễ dàng hơn rất nhiều.

Trong trường hợp không thể âm xuống được 300mm thì buộc phải thiết kế bậc bước vào cabin thang máy. Tuy nhiên nếu có bậc thì việc di chuyển sẽ bất tiện hơn, đặc biệt đối với người già hoặc người sử dụng xe lăn.

Vì vậy khi có thể âm hố pit xuống khoảng 300mm thì việc sử dụng thang máy sẽ thuận tiện hơn rất nhiều.

Ưu điểm của thang máy pit thấp hoặc thang máy không hố pit trong các công trình cải tạo nhà ở

Thang máy pit thấp hoặc không hố pit có một số ưu điểm rất rõ ràng.

Ưu điểm đầu tiên là việc đào và xử lý hố pit đơn giản hơn, tiết kiệm chi phí và thời gian thi công.

Ưu điểm thứ hai là giảm yêu cầu chống thấm phức tạp. Đối với hố pit tiêu chuẩn sâu từ 1m2 đến 1m4 thì bắt buộc phải chống thấm rất kỹ để tránh nước thấm vào.

Nếu nước thấm vào hố pit có thể gây ra nhiều vấn đề như chập cháy hoặc hỏng thiết bị, vì phía dưới đáy hố pit vẫn có một số thiết bị như giảm chấn, gầu, xà lèm và dây cáp.

Tuy nhiên đối với hố pit thấp, nhiều linh kiện có thể được đặt lên phía trên phòng máy nên không phụ thuộc quá nhiều vào hố pit.

Nhờ vậy độ sâu hố pit có thể giảm xuống đáng kể.

Nhược điểm của thang máy pit thấp là tốc độ chậm hơn và yêu cầu thiết kế đặc biệt làm tăng chi phí

Bên cạnh những ưu điểm, thang máy pit thấp cũng có một số nhược điểm.

Nhược điểm đầu tiên là tốc độ thang máy sẽ chậm hơn so với thang máy tiêu chuẩn.

Nhược điểm thứ hai là thiết kế thang máy thuộc dạng thiết kế đặc biệt, vì vậy chi phí sản xuất và lắp đặt cũng sẽ cao hơn.

Ngoài ra, cấu tạo của đối trọng thang máy cũng bị ảnh hưởng bởi độ sâu của hố pit.

Lý do thang máy pit thấp phải sử dụng đối trọng bằng thép thay vì bê tông như thang máy tiêu chuẩn

Đối với thang máy tiêu chuẩn, thanh đối trọng thường dài và có thể sử dụng đối trọng bê tông để tối ưu chi phí.

Tuy nhiên khi sử dụng hố pit thấp, thanh đối trọng buộc phải thiết kế ngắn lại.

Khi thanh đối trọng ngắn lại, nếu sử dụng bê tông như thông thường thì sẽ không đủ tải trọng để cân bằng cabin thang máy.

Vì vậy trong trường hợp này bắt buộc phải sử dụng đối trọng bằng thép.

Chi phí cho vật liệu đối trọng thép thường phát sinh thêm khoảng 15 đến 20 triệu đồng so với đối trọng bê tông.

Đây cũng chính là một trong những yếu tố làm cho giá thang máy pit thấp cao hơn thang máy tiêu chuẩn.

Trường hợp không thể âm hố pit xuống nền nhà thì cần tạo bậc hoặc sàn trung gian để bước vào cabin thang máy

Nếu hố pit có thể âm xuống khoảng 200mm đến 300mm so với nền nhà thì sàn cabin có thể bằng với nền tầng 1 và không cần bậc.

Ngược lại, nếu không thể đào hố pit xuống được thì buộc phải tạo bậc hoặc sàn trung gian để bước vào cabin thang máy.

Phương án này vẫn sử dụng được nhưng sẽ bất tiện hơn trong quá trình di chuyển.

Tổng kết ưu điểm của thang máy không hố pit phù hợp với nhiều loại công trình nhà ở hiện nay

Thang máy không hố pit có những ưu điểm như:

• Không cần xây dựng hố pit sâu
• Phù hợp với nhiều loại công trình cải tạo
• Tiết kiệm chi phí xây dựng
• Thời gian lắp đặt nhanh hơn

Chính vì vậy trong thời gian gần đây rất nhiều khách hàng quan tâm đến dòng thang máy này.

Tuy nhiên khi lựa chọn, khách hàng cần xác định rõ loại thang máy phù hợp với công trình của mình. Tốt nhất nên liên hệ đơn vị chuyên về thang máy để khảo sát thực tế.

Báo giá thang máy không hố pit thường cao hơn thang máy tiêu chuẩn khoảng 20 triệu đồng

Về giá thành thang máy không hố pit, khách hàng cần xác định rằng chi phí thường cao hơn khoảng 20 triệu đồng so với thang máy tiêu chuẩn.

Nguyên nhân là do:

• Thiết kế đặc biệt
• Đối trọng phải sử dụng thép
• Kết cấu kỹ thuật phức tạp hơn

Tuy nhiên đổi lại khách hàng sẽ tiết kiệm được chi phí xây dựng hố pit và rút ngắn thời gian thi công.