5 ĐIỀU CẦN LƯU Ý TRƯỚC KHI LẮP ĐẶT THANG MÁY

1. Xác định đúng yêu cầu dùng thang máy

Trước khi tìm hiểu chi phí lắp đặt, cần xác định rõ nhu cầu của gia đình để đưa ra cấu hình thang phù hợp. Công trình thuộc dạng xây mới hay cải tạo sẽ quyết định cách có hố thang và phương án thi công khác nhau.

Tiếp theo là xác định vị trí đặt thang, kích thước ô chờ dự kiến ngay từ giai đoạn thiết kế. Thông thường nên tính cabin đủ cho 3–4 người để thuận tiện di chuyển hằng ngày và hỗ trợ vận chuyển đồ đạc giữa các tầng.

Cần xác định số tầng dùng, chiều cao mỗi tầng và chiều cao tầng trên cùng (OH). Ngoài ra nên cân nhắc nhóm người dùng gồm người lớn tuổi, trẻ nhỏ hoặc trường hợp cần hỗ trợ xe lăn.

Với mô hình spa, văn phòng hoặc căn hộ dịch vụ, cần tính toán tải trọng theo mật độ di chuyển thực tế để lựa chọn cấu hình phù hợp ngay từ đầu.

 

2. Khảo sát vị trí lắp đặt trong nhà cải tạo

Thang máy có tải trọng lớn yêu cầu nền móng ổn. Khi xác định vị trí lắp đặt cần tránh khu vực phía trên bể nước ngầm, bể phốt hoặc tuyến thoát nước chính vì hố pit ảnh hưởng đến kết cấu và chống thấm.

Đối với nhà cải tạo, khảo sát dầm sàn và nền móng là bước bắt buộc nhằm đánh giá khả năng chịu lực lâu dài. Khu đặt thang nên ưu tiên vị trí có kết cấu vững để đảm bảo an toàn khi khai thác.

 

3. Tác động kỹ thuật lên kết cấu công trình

Tùy từng loại thang máy, mức tác động lên kết cấu công trình sẽ khác nhau. Với hệ cáp kéo truyền thống, hố pit thường sâu khoảng 600mm đến 1.500mm, phù hợp công trình xây mới có thiết kế từ đầu.

Với dòng Homelift hoặc thang thủy lực, hố pit chỉ cần khoảng 200mm đến 300mm, phù hợp nhà cải tạo. Một số hệ trục vít giảm chiều sâu xuống khoảng 60mm hoặc đặt trên mặt sàn.

Một số hệ cáp kéo cần thêm không gian phía trên để có phòng máy hoặc tum kỹ thuật cao khoảng 1,3m đến 1,8m. Nếu không muốn xây tum, cân nhắc dòng không phòng máy (MRL) hoặc hệ thủy lực.

Với công trình cải tạo, khung thép kết hợp kính cường lực thường được ưu tiên vì giảm tải trọng lên kết cấu hiện hữu không can thiệp sâu vào kiến trúc ban đầu.

 

4. So sánh thang máy liên doanh và thang máy nhập khẩu

Thị trường hiện chia thành hai nhóm chính: thang máy liên doanh và thang máy nhập khẩu nguyên chiếc.

Thang máy liên doanh thường dao động khoảng 300–500 triệu đồng. Động cơ và tủ điện nhập khẩu khi cabin và khung sản xuất trong nước. Ưu điểm là linh hoạt kích thước, chi phí hợp lý và thuận tiện trong bảo trì.

Thang máy nhập khẩu nguyên chiếc có mức giá thường trên 1 tỷ đồng. Toàn bộ hệ thống đồng bộ từ một hãng, độ hoàn thiện cao và tính thẩm mỹ tốt. Tuy nhiên thời gian đặt hàng lâu hơn và chi phí thay thế linh kiện cao hơn.

 

5. Kiểm định an toàn khi vào dùng

Thang máy di chuyển trong nhà nên yêu cầu an toàn luôn đặt ở mức cao nhất. Khi hoàn thiện lắp đặt, thiết bị cần được kiểm định bởi đơn vị kiểm định độc lập khi vào khai thác.

Khi đạt tiêu chuẩn, thang máy sẽ được cấp tem kiểm định với thời hạn dùng theo quy định, thông thường khoảng 3 năm khi thực hiện kiểm định lại.