Giải pháp lắp thang máy kính cho nhà cải tạo bằng cách cắt thang bộ

1. Giải pháp lắp thang máy kính cho nhà cải tạo bằng cách cắt thang bộ

Công trình lắp đặt thang máy kính cho nhà cải tạo, trong đó phải cắt bậc thang bộ để tạo hố thang máy. Đây là dạng công trình khá phổ biến hiện nay khi nhiều gia đình trước đây xây nhà chưa tính đến việc lắp thang máy, nhưng sau một thời gian sử dụng thì nhu cầu đi lại tăng lên, đặc biệt là khi trong nhà có người lớn tuổi. Hiện tại công trình đang tiến hành định vị và lấy kích thước hố thang, đồng thời chuẩn bị cắt bậc thang bộ. Tổng chiều rộng khu vực thang bộ, bao gồm cả khe hở và mặt bậc, đang là 2,7m. Với kích thước này, bên em dự kiến bố trí hố thang máy rộng 1,3m và phần bậc thang bộ còn lại khoảng 700mm. Với độ rộng 700mm (70cm), thang bộ vẫn đảm bảo đi lại bình thường và tương đối thoải mái. Tất nhiên so với ban đầu thì sẽ không rộng như trước, nhưng vẫn đủ sử dụng. Trên thực tế sau khi lắp thang máy, gia đình sẽ sử dụng thang máy là chính, còn thang bộ chỉ dùng khi cần thiết nên độ rộng 700mm vẫn hoàn toàn phù hợp.

2. Kích thước hố thang máy và tải trọng phù hợp cho nhà cải tạo

Sau khi đo đạc xong, anh em kỹ thuật sẽ thả chì và bắn cốt laser để lấy toàn bộ tâm của thang bộ và tâm của thang máy, từ đó tiến hành cắt thang bộ tạo hố thang máy. Tổng diện tích khu vực cải tạo có chiều rộng 2,7m, chiều sâu hơn 3m, trong đó hố thang được bố trí rộng 1,3m và sâu khoảng 1,8m. Với kích thước hố thang 1,3m x 1,8m, gia đình có thể lắp đặt thang máy tải trọng khoảng 350kg. Ngoài ra với hố thang rộng 1,3m thì hoàn toàn có thể bố trí cửa thang máy CO600. Dòng cửa CO600 có ưu điểm là vận hành ổn định, thiết bị dễ thay thế và tính thẩm mỹ cao, khi đóng mở cửa cũng rất êm và gọn.

3. Kỹ thuật cắt thang bộ giữ nguyên đá cho thang máy cải tạo

Sau khi đo đạc và trao đổi phương án với chủ nhà, chủ nhà có một yêu cầu khá đặc biệt là muốn giữ lại toàn bộ bề mặt đá của cầu thang hiện tại. Đây là điều hoàn toàn dễ hiểu vì nhiều gia đình đã đầu tư đá hoặc gỗ rất đắt tiền cho cầu thang, nếu phá bỏ sẽ rất lãng phí. Vì vậy bên em đã đưa ra giải pháp cắt bậc thang nhưng vẫn giữ nguyên bề mặt đá, đảm bảo không bị sứt mẻ. Để thực hiện, đội thi công sử dụng lưỡi cắt chuyên dụng kích thước lớn, giúp đường cắt rất mịn và chính xác, hạn chế tối đa việc làm vỡ bề mặt đá. Nhờ vậy sau khi cắt xong vẫn giữ nguyên được các viên đá cũ, không cần thay mới. Do đặc thù cắt bậc thang tại các công trình cải tạo, nên chắc chắn sẽ phát sinh tiếng ồn, bụi và nước làm mát lưỡi cắt. Vì vậy đơn vị thi công và chủ nhà sẽ cùng phối hợp để đảm bảo vệ sinh, hạn chế ảnh hưởng đến sinh hoạt và vẫn giữ được thẩm mỹ cho công trình. Lưỡi cắt được sử dụng có độ sâu khoảng 15–20cm, tuy nhiên khi cắt sẽ không cắt đứt hoàn toàn bậc thang, mà để lại khoảng 1cm liên kết. Sau đó kỹ thuật viên sẽ dùng máy đục nhẹ để tách phần bê tông còn lại. Cách làm giúp giảm rung lắc, không ảnh hưởng đến kết cấu của ngôi nhà. Sau khi cắt xong, mọi người có thể thấy đường cắt rất mượt, các viên đá từ đá trắng đến đá đen đều không bị nứt hay mẻ. Kể cả những vị trí khuyết góc của bậc thang cũng được xử lý rất gọn gàng, đảm bảo thẩm mỹ.

4. Quy trình thi công thang máy kính nhà cải tạo từ A đến Z

Bên em luôn kết hợp chặt chẽ giữa đội cắt bê tông và đội lắp thang máy, vì nếu hai đơn vị làm tách rời thì rất dễ xảy ra tình trạng sai thông số, sau đó lại đổ lỗi cho nhau. Khi làm cùng một đơn vị, toàn bộ kích thước sẽ được tính toán chuẩn ngay từ đầu, lắp thang máy chỉ cần đưa thiết bị vào là khớp. Thông thường, quá trình cắt và đục thang bộ để tạo hố thang sẽ mất khoảng 2 ngày. Sau đó dọn dẹp và hoàn thiện sơ bộ thêm khoảng nửa ngày. Nếu công trình cần làm thêm hố pit, thời gian có thể thêm khoảng 1 ngày nữa. Tổng thời gian để hoàn thiện phần cải tạo hố thang sẽ rơi vào khoảng 4–5 ngày. Sau khi hoàn thiện hố thang, đơn vị xây dựng sẽ trát lại hai bên thang bộ và khu vực xung quanh. Tiếp theo bên em sẽ đưa khung thép vào lắp đặt thường mất khoảng 2 ngày. Sau khi lắp xong khung thép, quá trình lắp đặt thang máy hoàn chỉnh sẽ mất khoảng 7–10 ngày. Tiếp đó là 2 ngày vận hành điện và kiểm tra kỹ thuật. Sau khi hệ thống hoạt động ổn định, đội thi công sẽ tiến hành lắp kính bao quanh hố thang, thời gian khoảng 5 ngày. Như vậy, tổng thời gian từ lúc cắt thang bộ đến khi hoàn thiện và bàn giao thang máy thường khoảng 20 ngày.

5. Lưu ý an toàn và tối ưu sử dụng thang máy trong nhà phố cải tạo

Trong suốt quá trình thi công, yếu tố an toàn luôn được đặt lên hàng đầu. Vì vậy sau khi cắt thang bộ, bên em sẽ yêu cầu hàn lại tay vịn tạm thời để các đội thợ có thể đi lại an toàn trong lúc thi công. Thực tế khi nhìn trên video thì nhiều người sẽ thấy thang bộ 70cm có vẻ nhỏ, nhưng khi đo thực tế thì vẫn đủ để đi lại bình thường. Nếu nhà có điều kiện rộng rãi thì thang bộ 80–90cm sẽ thoải mái hơn, tuy nhiên với ngôi nhà có chiều rộng 2,7m như công trình thì phương án thang bộ 70cm và hố thang 1,3m là hợp lý nhất. Bởi vì sau này tần suất sử dụng thang máy sẽ nhiều hơn thang bộ, nên việc ưu tiên diện tích cho thang máy sẽ giúp sinh hoạt thuận tiện hơn. Ví dụ khi bê mâm cỗ hoặc đồ đạc, phần lớn sẽ dùng thang máy, còn thang bộ chỉ dùng khi cần thiết. Cabin thang máy với cửa rộng 600mm vẫn đảm bảo không gian bên trong rộng rãi và thoải mái khi sử dụng.